אלקטרה נדל"ן מכרה מקבץ דיור במיאמי תמורת 78 מיליון דולר ורכשה מקבץ באורלנדו

החברה הודיעה כי הרווחים מעסקת המכירה הגיעו ל-600 אלף דולר בלבד. מספר שעות קודם פרסמה הודעה כי רכשה פרויקט באורלנדו תמורת 36.9 מיליון דולר

החברה הודיעה כי הרווחים מעסקת המכירה הגיעו ל-600 אלף דולר בלבד. מספר שעות קודם פרסמה הודעה כי רכשה פרויקט באורלנדו תמורת 36.9 מיליון דולר

עסקה נוספת לאלקטרה נדל"ן בארצות הברית. החברה הודיעה היום (שלישי) כי חתמה על עסקה עם צד שלישי למכירת זכויותיה במקבץ דיור במאימי, פלורידה, תמורת 78.7 מיליון דולר. אלקטרה נדל"ן החזיקה ב-55.8 אחוזים מהזכויות במקבץ הדיור. הכנס, אשר מנוהל על ידי החברה כשותף כללי, נרכש בחודש מרץ 2018 במחיר של 52.1 מיליון דולר, וכולל 240 יחידות דיור.

ההון העצמי שהושקע ברכישה הסתכם ב-22.8 מיליון דולר ותזרים המזומנים החופשי שינבע מהעסקה מגיע ל-35.1 מיליון דולר, בנוסף לחלוקות שוטפות במהלך ההחזקה בנכס של כ-4.5 מיליון דולר. בסך הכל הניב מקבץ הדיור למשקיעים תזרים של 39.6 מיליון דולר, המשקפים תשואה שנתית של 19.9 אחוזים ברמת הנכס ומכפיל הון של 1.7. הרווחים, לרבות דמי הצלחה, לאחר מס של אלקטרה נדל"ן הינם די צנועים -600 אלף דולר, כ-1.7 מיליון שקלים.

מספר שעות קודם לכן, הודיעה החברה כי רכשה באמצעות קרן ההשקעות השלישית שלה, מקבץ דיור באורלנדו, פלורידה, הכולל 208 יחידות דיור, בתמורה ל-36.9 מיליון דולר. ההון העצמי שהושקע ברכישה הגיע ל-20.1 מיליון דולר. לאחר העסקה הזו מחזיקה הקרן השלישית כ-12,410 יחידות דיור ב-43 מקבצים בדרום-מזרח ארצות הברית, בהיקף השקעה הונית כולל של כ-851 מיליון דולר.

התראות
התראה
0 תגובות
תגובות - בתוכן
צפו בכל התגובות

שמחים שחזרתם, הכנסו לאתר

שכחתי את הסיסמה, תזכירו לי

חדשים פה? הרשמו עכשיו בחינם

כדי שתוכלו להשתתף בדיונים בפורומים 

כדי שנוכל לעדכן אתכם מתי הגיבו לכם

כדי שתוכלו לנהל תיק אישי ולצפות בו באתר, בנייד ובאפליקציית ספונסר

ההרשמה והגלישה באתר ללא תשלום, זה הזמן להרוויח וללמוד את שוק ההון

שבת 27.11.21
תל אביב-יפו
21°
שמיים בהירים
ירושלים
16°
שמיים בהירים
אילת
21°
שמיים בהירים
חיפה
20°
מעונן חלקית
באר שבע
18°
שמיים בהירים
טבריה
21°
שמיים בהירים
אשדוד
21°
שמיים בהירים
עפולה
20°
שמיים בהירים
בית שאן
21°
מעונן חלקית
מצפה רמון
15°
שמיים בהירים
נצרת
18°
שמיים בהירים
צפת
15°
מעונן חלקית