אלקטרה נדל"ן מוכרת מקבץ דיור באטלנטה, התשואה השנתית: 28.5 אחוזים

החברה הודיעה כי הגיעה להסכם על מכירת 100 אחוזים ממקבץ הדיור. הנכס הניב למשקיעים תזרים של כ-30 מיליון דולר בארבע וחצי שנים

החברה הודיעה כי הגיעה להסכם על מכירת 100 אחוזים ממקבץ הדיור. הנכס הניב למשקיעים תזרים של כ-30 מיליון דולר בארבע וחצי שנים

אלקטרה נדל"ן מממשת את אחד מנכסיה בארצות הברית, תמורת כ-51 מיליון דולר. החברה הודיעה היום (ראשון) כי קרן ההשקעות הראשונה שלה מכרה את מלוא הזכויות במקבץ דיור באטלנטה, ג'ורג'יה, ברווח מרשים של 22.6 מיליון דולר תוך ארבע וחצי שנים. העסקה צפויה להתבצע ברבעון האחרון של השנה.

מקבץ הדיור נרכש בחודש מרץ 2017 במחיר של כ-28.4 מיליון דולר, וכולל 240 יחידות דיור. ההון העצמי שהושקע עמד על 10.5 מיליון דולר, כך שתזרים המזומנים החופשי שינבע מעסקת המכירה יגיע לכ-25.9 מיליון דולר, בנוסף לחלוקות שוטפות במהלך ההחזקה בנכס של כ-4 מיליון דולר. בסך הכל הניב הנכס למשקיעיו תזרים של כ-30 מיליון דולר, המשקפים תשואה שנתית של כ-28.5 אחוז ברמת הנכס ומכפיל על ההון של 2.86.

ההון העצמי המקורי שהושקע על ידי החברה בעסקה זו עמד על כ-1.5 מיליון דולר, תזרים המזומנים החופשי אשר ינבע לחברה מעסקת המכירה מגיע לכ-3.6 מיליון דולר.

התראות
התראה
0 תגובות
תגובות - בתוכן
צפו בכל התגובות

שמחים שחזרתם, הכנסו לאתר

שכחתי את הסיסמה, תזכירו לי

חדשים פה? הרשמו עכשיו בחינם

כדי שתוכלו להשתתף בדיונים בפורומים 

כדי שנוכל לעדכן אתכם מתי הגיבו לכם

כדי שתוכלו לנהל תיק אישי ולצפות בו באתר, בנייד ובאפליקציית ספונסר

ההרשמה והגלישה באתר ללא תשלום, זה הזמן להרוויח וללמוד את שוק ההון

שבת 04.12.21
תל אביב-יפו
22°
שמיים בהירים
ירושלים
19°
מעונן
אילת
25°
שמיים בהירים
חיפה
21°
שמיים בהירים
באר שבע
22°
מעונן
טבריה
24°
מעונן
אשדוד
22°
מעונן
עפולה
22°
מעונן
בית שאן
24°
מעונן
מצפה רמון
18°
מעונן
נצרת
20°
מעונן
צפת
19°
שמיים בהירים