מתרחבת: סאמיט רכשה 490 יחידות דיור להשכרה בניו יורק

חברת אחזקות הנדל"ן תשלם כ-75 מיליון דולר ובכך תגדיל את הפרוטפוליו שלה בניו יורק ל-2,500 יחידות דיור. התשואה הצפויה: 5.2 אחוז

חברת אחזקות הנדל"ן תשלם כ-75 מיליון דולר ובכך תגדיל את הפרוטפוליו שלה בניו יורק ל-2,500 יחידות דיור. התשואה הצפויה: 5.2 אחוז

חברת אחזקות הנדל"ן סאמיט מגדילה את היקף הנכסים שלה בניו יורק, כאשר רכשה באמצעות חברת בת 490 יחידות דיור להשכרה בניו יורק תמורת כ-75 מיליון דולר. במסגרת העסקאות האמורות יירכשו 12 בניינים, כאשר מחיר הרכישה הממוצע לרגל רבוע עומד על 166 דולר.

ההכנסה נטו בניכוי הוצאות תפעול ותחזוקה הינה כ-3.9 מיליון דולר המשקפת תשואה ממוצעת של כ- 5.2%. לאחר השלמת הרכישות האמורות וכלל העסקאות הקודמות שדווחו, החברה תחזיק בכ-2,500 יחידות דיור בניו-יורק ומנהלת מו"מ לרכישת בנייני מגורים נוספים בעיר. החברה מבהירה כי העסקאות אינן קשורות או מותנות זו בזו והשלמתן צפויה להתרחש במהלך השבועות הקרובים. רכישת הנכסים מבוצעת באמצעות חברות נכס ייעודיות, אשר החברה סאמיט היא בעלת השליטה בהן.

כמו כן, חברה בת זרה של סאמיט התקשרה בהסכם לרכישת מרכז מסחרי בצפון קרולינה בתמורה כוללת של כ-33 מיליון דולר, כאשר השלמת הרכישה צפויה בחודש הבא. הנכס כולל שטח להשכרה של כ- 44 אלפי מ"ר הבנוי על קרקע בשטח של כ- 215 אלפי מ"ר. שיעור התפוסה הממוצע של הנכס הינו כ- 80% וההכנסה השנתית ממנו, על בסיס החוזים הקיימים, נטו בניכוי הוצאות תפעול, הינה כ- 7.0 מיליון דולר.

התראות
התראה
0 תגובות
תגובות - בתוכן
צפו בכל התגובות

כתבות מומלצות

שמחים שחזרתם, הכנסו לאתר

שכחתי את הסיסמה, תזכירו לי

חדשים פה? הרשמו עכשיו בחינם

כדי שתוכלו להשתתף בדיונים בפורומים 

כדי שנוכל לעדכן אתכם מתי הגיבו לכם

כדי שתוכלו לנהל תיק אישי ולצפות בו באתר, בנייד ובאפליקציית ספונסר

ההרשמה והגלישה באתר ללא תשלום, זה הזמן להרוויח וללמוד את שוק ההון

יום רביעי 20.10.21
תל אביב-יפו
29°
שמיים בהירים
ירושלים
28°
מעונן
אילת
33°
מעונן חלקית
חיפה
28°
שמיים בהירים
באר שבע
31°
מעונן
טבריה
33°
מעונן
אשדוד
29°
מעונן
עפולה
28°
מעונן
בית שאן
32°
מעונן
מצפה רמון
26°
שברי ענן
נצרת
27°
מעונן
צפת
28°
שמיים בהירים